FONDS DE RESTAURANT

Référence : 4022 C3

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• Prix FAI : 520 000 €
• Honoraires acquéreurs : 4 %
• Prix : 500 000 € honoraires exclus
• Surface de la parcelle : 0 m²

   DESCRIPTION DU BIEN :

PROCHE DE ROYAN - FONDS DE RESTAURANT

A voir ! Bel établissement avec une salle de restaurant d'une surface de 220 m² (30 couverts), bar avec salle de dégustation, cuisine aux normes, coin plonge et coin pâtisserie, réserve. Terrasse de 32 m².
Bureau + 1 studio avec salle d'eau et wc.
Espace pour le personnel (3 personnes en CDI + 3 apprentis) : salle de repas, douche et wc.

Début d'activité : 5 ans. Etablissement fermé 3 jours de Septembre à Juin et 2 jours en saison (le mardi et mercredi).
CA : 700 000 € HT / ticket moyen : 100 €
LOYER : 3900 € TTC mensuel sans taxe foncière. Taxe ordures ménagères (1 fois dans l'année) + 1 appartement de 160 m² compris dans le loyer.

Pour information, Hôtel avec 11 chambres à côté a été mis en gérance (depuis Mars 2024). A voir pour une reprise ou pas avec le gérant actuel.
 

  diagnostic de performance énergétique :   Localisation de la parcelle