Agence Aquitaine Océane
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MAISON A VENDRE A ROYAN

Référence : 3767 M1


  • Prix FAI : 468 000 €
  • Honoraires acquéreurs : 4 %
  • Prix : 450 000 € honoraires exclus
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface de la parcelle : 2150 m2
   DESCRIPTION DU BIEN :

DANS UN QUARTIER CALME

Belle maison familiale offrant une entrée de 7.20 m² avec auvent, salon avec cheminée donnant sur belle véranda, séjour de 55 m² donnant sur véranda, cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque induction) avec accès au cellier, buanderie et grand garage (porte électrique), suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et wc (porte-fenêtre ouvrant sur terrasse), wc avec lave-mains (fenêtre), salle de bains + douche (fenêtre), chambre de 14.70 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, 2 chambres (12 m² et 11.50 m² donnant sur terrasse). a l'étage : belle mezzanine avec coursive desservant un bureau de 19.20 m².
Piscine 8x4, belle terrasse et véranda avec barbecue.
Chauffage électrique, double vitrage bois, portail électrique ; accès à la maison par une allée avec droit de passage pour une autre habitation.

  diagnostic de performance énergétique :
  Localisation de la parcelle