Agence Aquitaine Océane
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BELLE DEMEURE DES ANNEES 30 A VENDRE A ROYAN

Référence : 3829 M1


  • Prix FAI : 1 780 000 €
  • Honoraires acquéreurs : 3.53 %
  • Prix : 1 700 000 € honoraires exclus
  • Surface habitable : 330 m2
  • Surface de la parcelle : 1450 m2
   DESCRIPTION DU BIEN :

SI VOUS AIMEZ LE CHARME DE L'ANCIEN, CETTE BELLE DEMEURE DES ANNEES 30 NE VOUS LAISSERA PAS INDIFFERENT !
SITUEE DANS UN QUARTIER TRES RECHERCHE A 2 PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC venez la découvrir.

Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec placard, wc avec lave-mains, séjour / salon de 60 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse avec accès au cellier.
Au 1er étage : Grand dégagement, chambre avec placard, WC avec lave-mains, 2 chambres avec placard, chambre avec petit balcon, salle de bains avec douche (baignoire balnéo, sèche-serviettes) salle d'eau.
Au 2ème étage : Grand dégagement, cellier, appartement de 100 m² comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche (balnéo, sèche-serviette).
2 grands garages - terrasse de 100 m².

Double vitrage, plancher chauffant, électricité refaite.
Maison parfaitement entretenue.



 

  diagnostic de performance énergétique :