SUPERBE VILLA

Référence : 3958 M7

• Prix FAI : 830 000 €
• Honoraires acquéreurs : 3.75 %
• Prix : 800 000 € honoraires exclus
• Surface habitable : 358 m²
• Surface de la parcelle : 7000 m²

SUPERBE VILLA : VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC UN INTERIEUR IRREPROCHABLE OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 358 m² SUR TERRAIN PAYSAGE ET CLOS DE 7000 m²

A 10 mimutes des plages de Royan et à 3 minutes des commerces,

Au rez-de chaussée : Porche, vaste entrée, dégagement, bureau, séjour/salon lumineux de 93.40 m² avec cheminée (sol en marbre), cuisine séparée, aménagée et équipée de  31.57 m² (comptoir en granit), une arrière-cuisine, wc, une chambre parentale avec salle de bains (20,65 m²), dressing aménagée et équipée (13.66 m²), une chambre de 13.50 m², salle d'eau, lingerie.

A l'étage (escalier en bois d'orme) : Une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux (47.08 m²) avec balcon, 2 chambres (13.09 m²) et (12.31 m²) , salle d'eau avec wc.

En annexe : Maison pour recevoir vos amis : Porche d'entrée,séjour avec cuisine ouverte, buanderie, wc, salle d'eau, une chambre.

Piscine de 16x7 - Terrasse couverte - 2 dépendances - garage double (44 m²)
Double vitrage, volet électrique, terrasse couverte (45 m²), chauffage central électrique par le sol géothermie

Une villa avec des prestations de qualité (portes intérieures en bois de chêne massif ...) à visiter sans tarder !